2012/5/1 15:39

全球糧油價格的上漲導致糧食板塊近期受寵，眾多糧食企業(yè)紛紛采取動作。這其中金健米業(yè)(600127，SH)可謂典型代表。昨日金健米業(yè)一紙公告道出最新計劃，將整合拋出部分旗下地產資源，希望吸引戰(zhàn)略投資者，進而套現以獲得更多資金投入到主業(yè)糧油加工中去。

整合房地產

昨日，金健米業(yè)發(fā)布公告稱，將自己下屬全資子公司湖南金恒房地產有限公司采取派生的方式分立為兩家公司：常德市紫菱房地產開發(fā)有限公司（分立公司）與湖南金恒房地產有限公司（存續(xù)公司）。并且，以評估值為基礎將常德市紫菱房地產開發(fā)有限公司的股權轉讓給戰(zhàn)略投資者。

據悉，這次議案中出現的“紫菱花園”是幾年前大股東過戶時留下的一處房產，金健米業(yè)于今年的2月25日把這塊地通過正常手續(xù)轉為商用地，進行操作?？赡苡捎谛袠I(yè)跨度太大導致這處房產一直無法轉為利潤。

去年年報顯示金健米業(yè)旗下的房地產行業(yè)年營業(yè)收入額為139，363萬元，營業(yè)利潤率為20.67%，營業(yè)利潤率比上年增加2.94個百分點。僅次于金健米業(yè)的主業(yè)糧油食品加工業(yè)。

主攻糧油加工業(yè)

就此公告，《每日經濟新聞》致電金健米業(yè)的董秘謝文，他的解釋是：“我們現在急需盤活 ‘紫菱花園’這塊地產，抽出閑置資金用來增加對于發(fā)展主業(yè)糧油加工這方面的投資?！?/P>

公開信息顯示，近期湖南樓市向好，是否是金健米業(yè)在地產板塊有所圖謀？謝文表示，公司現在并沒有意向把發(fā)展方向轉移到房地產方面。但是既然公司無意在房地產業(yè)施展手腳，為什么還要繼續(xù)留下湖南金恒房地產有限公司呢？謝文稱，這是一個循序漸進的過程。還有一些遺留問題，例如人員，其余的地產等，需要斟酌研究之后才有定論。

坊間猜測，金健米業(yè)此舉可能是看好糧油市場前景，希望能加強此塊業(yè)務。金健米業(yè)去年年報顯示：2007年糧油加工業(yè)年營業(yè)額為622，461萬元，營業(yè)利潤率為8.38%，營業(yè)額收入同比增長15.20%。

近期全球糧油價格出現普遍上漲。國家糧油信息中心市場動態(tài)監(jiān)測結果顯示，這一波農產品價格迅速上漲是從2006年9月開始的。從目前糧食四大主要品種的庫存情況看：世界小麥庫存降到30年來最低點，18個月價格上漲1.7倍；世界玉米庫存消費比降到33年來新低，價格上漲一倍；世界大米庫存消費比降到27 年來最低，國際市場大米價格飛漲，泰國大米離岸價1月份360美元一噸，3月27日又一下子由580美元一噸上漲至760美元，現已飆升至1000美元一噸；18個月大豆價格上漲1.66倍。

不過，此番金健米業(yè) “騰房招婿”能否成行尚需等待。