2012/5/1 15:40

隨著CEPA、泛珠三角聯(lián)盟展開、亞運(yùn)會(huì)籌備工作啟動(dòng)、珠三角路網(wǎng)形成、新機(jī)場等概念推進(jìn)和深化，廣州的酒店業(yè)從2005年開始迎來了天時(shí)、地利、人和，五星級配套酒店的需求量也隨之大增

根據(jù)最新的不完全統(tǒng)計(jì)，從2005年廣州亞洲國際大酒店通過五星級評定以來，截至2008年中，廣州已建和在建五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店突然激增到30多家，短短3年時(shí)間增加了7倍。一改2005年以前，廣州作為南中國最大的進(jìn)出口貿(mào)易地，卻10年沒有新增一家五星級酒店的尷尬狀況。

而在新增酒店中，實(shí)力房產(chǎn)商持有自營，引入“洋管家”，打造頂級奢華酒店品牌等特點(diǎn)成為新趨勢。

30多家酒店待評五星

隨著CEPA、泛珠三角聯(lián)盟展開、亞運(yùn)會(huì)籌備工作啟動(dòng)、珠三角路網(wǎng)形成、新機(jī)場等概念推進(jìn)和深化，廣州的酒店業(yè)從2005年開始迎來了天時(shí)、地利、人和，五星級配套酒店的需求量也隨之大增。

此階段，財(cái)雄勢厚的開發(fā)商成為新型五星級酒店的投資主體。包括富力、合景泰富、碧桂園、天譽(yù)置業(yè)等都已建或在建多家五星級酒店。其中，位于中心城區(qū)的廣州富力麗思卡爾頓酒店、廣州富力君悅大酒店，填補(bǔ)郊區(qū)五星級酒店空白的廣園東碧桂園鳳凰城酒店等，都是目前五星級酒店群中的新秀。

今年3月11日剛剛開業(yè)的廣州富力麗思卡爾頓酒店擁有351間客房和91間公寓，是廣州的第一家奢華級酒店，麗思卡爾頓是國際酒店業(yè)的頂級品牌。

4月開業(yè)的廣州富力君悅大酒店則是廣州首家引入“空中大堂”的國際五星級酒店。位于22層的酒店大堂為客人帶來欣賞珠江新城及天河商業(yè)區(qū)壯闊景觀的視覺享受。酒店375間客房均由精美豪華的材質(zhì)裝飾，線條簡潔流暢、色彩簡單明快，設(shè)施齊全完備。完美的視覺效果是廣州富力君悅大酒店的一大亮點(diǎn)，酒店所有客房均可觀賞珠江或珠江新城天河商業(yè)區(qū)的魅力景觀。

除了已經(jīng)落成的數(shù)家五星酒店外，還有如粵海集團(tuán)、合生集團(tuán)、奧園集團(tuán)、珠江集團(tuán)、嘉裕集團(tuán)等投建的近30家酒店正在等候五星級資格的審批通過。

在匯聚了數(shù)十個(gè)頂級商務(wù)大廈和大型MALL后，豪華的五星級酒店群將進(jìn)一步提升區(qū)域的品牌價(jià)值與知名度。

引進(jìn)富有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營伙伴

富力地產(chǎn)董事長李思廉表示，富力是目前中國房地產(chǎn)發(fā)展行業(yè)內(nèi)少數(shù)已著手建立專門投資物業(yè)組合的公司。事實(shí)上，世界各地不少大型房地產(chǎn)發(fā)展商均擁有投資物業(yè)組合，原因是投資物業(yè)組合可以提供穩(wěn)定及可靠的財(cái)政收入，同時(shí)也是極佳的長期資本收益來源。

對于大多數(shù)新興的五星級酒店而言，盡管在硬件方面有優(yōu)勢，但原本酒店經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)就不足，又如何在劇烈的競爭中形成自己獨(dú)特的品牌優(yōu)勢？不少投身酒店業(yè)的廣州地產(chǎn)商除了加緊補(bǔ)課之外，大多采取“投資+管理”的方式，引進(jìn)富有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營伙伴。

目前富力已經(jīng)和世界三大酒店管理集團(tuán)萬豪集團(tuán)、凱悅集團(tuán)、洲際集團(tuán)合作。旗下酒店將引入萬豪集團(tuán)旗下的麗思卡爾頓、萬麗品牌，凱悅名下的柏悅、君悅、凱悅品牌，洲際名下的假日、快捷假日等品牌。富力是目前為止和國際酒店集團(tuán)合作最廣泛的全國性開發(fā)商之一。在廣州，富力目前引入的主要是萬豪集團(tuán)和凱悅集團(tuán)名下的品牌。

作為全球最奢華的酒店品牌，麗思卡爾頓這個(gè)充滿傳奇色彩的名號(hào)象征著“成為世界范圍內(nèi)豪華體驗(yàn)的首要提供者”，以紳士淑女的態(tài)度為紳士淑女們忠誠服務(wù)。從19世紀(jì)以來，這個(gè)品牌的酒店一直是名門政要下榻的必選。

作為麗思卡爾頓南中國的首個(gè)合作項(xiàng)目，廣州富力麗思卡爾頓酒店也定位于華南區(qū)最奢華的頂級酒店。

這個(gè)酒店是一棟約160米高的塔樓，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是美國WAT & G.事務(wù)所和美國HBA事務(wù)所，從外形到室內(nèi)設(shè)計(jì)都富有時(shí)代感又不失麗思卡爾頓的典雅風(fēng)格，彰顯The Ritz-Carlton及其賓客的獨(dú)到品位。酒店的南側(cè)隔廣州新博物館而望珠江，西北側(cè)是將來廣州的地標(biāo)——400多米高的雙子塔。建筑設(shè)計(jì)用現(xiàn)代的手法詮釋了經(jīng)典的比例。

富力麗思卡爾頓豪華公寓則是麗思卡爾頓在中國的首家酒店公寓，由91套公寓組成，單位面積由111平方米到275平方米不等，為城中酒店公寓面積之最。公寓將為客人提供一系列的禮賓、家政、送餐、上門酒席和“24小時(shí)貼身管家”等無微不至的個(gè)性化服務(wù)。

廣州曾擁有全國最早、最知名的五星級酒店——白天鵝，然而，時(shí)至今日，廣州五星級酒店的數(shù)量和質(zhì)量卻比北京、上海等其他大城市遜色一籌。富力在廣州新開業(yè)的高級酒店不僅僅是為廣州提供了兩家高水平的酒店，更重要的是，在理念和服務(wù)軟件上，它將把廣州的整個(gè)城市服務(wù)能力提高到一個(gè)新的層次。